A economia teve seus altos e baixos no período da pandemia e, dentre os segmentos que tiveram crescimento, destacamos o mercado de imóveis e por consequência o aquecimento do setor de construção de modo geral.
A baixa taxa de juros, linhas de crédito favorável e a busca por imóveis maiores e mais confortáveis, além de facilidades da tecnologia impulsionam setor, que têm previsões de expandir ainda mais no mundo após a Covid-19.
Pesquisa divulgada em julho deste ano pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) aponta que, em maio deste ano, os financiamentos para a compra e a construção de imóveis somaram R$ 7,13 bilhões no país, o que representa um aumento de 6,5% na comparação com abril e de 8,2% frente a maio de 2019.
Novas tendência do mercado imobiliário
As medidas de isolamento social fizeram com que as pessoas ficassem mais tempo em casa e passassem a valorizar algumas características nos imóveis diversas daquelas que eram valorizadas antes da pandemia, como o tamanho maior das residências e a existência de espaço aberto ou área de varanda, por exemplo.
Outra coisa que pode mudar o mercado imobiliário é a tendência do aumento de trabalho em regime home office, que faz com que as pessoas não sintam mais a necessidade de morar perto dos locais de trabalho e possam comprar imóveis mais afastados dos centros urbanos.
A importância do planejamento para a Obra
Com o mercado aquecido e as possibilidades de linhas de crédito disponíveis, mais do que nunca a Construtora deve ter um bom planejamento ao executar a sua obra. Alguns cuidados são necessários para minimizar possíveis imprevistos, perdas e prejuízos.
Um destes cuidados é a contratação de alguns Seguros para a obra, transferindo para as seguradoras os riscos inesperados. São eles:
Pré Obra:
– Seguro Garantia Imobiliária (Permuta);
– Seguro Garantia Término de Obras – ECTO
– Seguro Garantia Pós Entrega / Manutenção Corretiva/SGPE
Inclusive para atender financiamentos da Caixa Econômica Federal (Programa Casa Verde Amarela)
Durante a Obra:
– Seguro Riscos de Engenharia;
– Seguro Responsabilidade Civil Obras, Instalações e Montagens.
– Seguro de Vida dos colaboradores
Pós Obra:
– Seguro Incêndio
Nós da Southcorp Seguros, somos especialistas em atender as Construtoras com soluções de seguros necessários para a obra. Entre em contato conosco e saiba mais!